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李嘉诚膺华商百强榜之首
[本报讯]据香港大公报报道 二十七日举行的首届“世界杰出华商大会”发布了“华商影响力百强”调查结果，本港商界名人李嘉诚荣膺华商百强榜首席，其两位公子李泽钜与李泽楷亦上榜，堪称一门三杰。
为了宣传世界杰出华商的群体形象，“世界杰出华商大会”组委会与搜狐网於近日联合举办了“华商影响力一百强”网上调查，从八月三十日上午十时到九月二十六日上午十时的二十七天时间里，全球网民通过网络投票，产生了一百位在网民心目中最具影响力的杰出华商。邵逸夫、李兆基、郭炳湘、霍建宁、荣智健、郑裕彤、李国宝、董建成、何鸿燊、陈启宗等港商界名流，亦都纷纷进入了“华商影响力百强”之列。
泰国总理寄来贺信
在北京举行的开幕式上，来自美国、英国、德国、奥地利、泰国、新加坡等三十多个国家和地区的八百多名杰出华商代表聚首一堂。
泰国总理他信在致大会的贺信中表示，长期以来泰国华商对泰国经济的发展做出了巨大贡献，希望世界各地的华商继续支持泰国的经济发展，同时也为世界各国经济的发展继续做出贡献。
中国商业联合会副会长姜明说，举办世界杰出华商大会就是为了实现全球华商资源、商机和利益的共享，促进全球华商合作。北京市副市长陆昊在开幕式上不忘为京奥招商，称二○○八年奥运会在北京举办，以及作为一个发展中国家的首都，北京在中国经济高速增长的背景下具有难得的产业发展机会，希望各界海内外华商进一步参与北京的发展和建设。
“世界杰出华商大会”组委会表示，从二○○五年起，今后每年九月将在中国各大城市巡回举办世界杰出华商大会。
海外散户转战上海楼市
由基金经理率领的海外中小投资者正投入中国楼市
--王磊 每日经济新闻
[本报讯]伦敦的一个老太太抵押掉自己在市区的住宅，把10万英镑交给一个基金经理到上海买房，坐在家里等着上海房价上涨或从每个月的租金中获得收益。
这听起来夸张，却实实在在发生了。《每日经济新闻》获悉，最近几个月，一些嗅觉灵敏的基金经理正在说服伦敦房市的炒家们来上海投资。
继摩根士丹利等知名投行为代表的大机构之后，由基金经理率领的海外中小投资者正在逆市向中国房地产市场走来。
广告大打：来上海买房
“Welcome to‘Buy to let’in Shanghai（欢迎来上海买房出租）”。这是一家欧洲投资公司最近对当地小型投资者打出的广告。伴随这样的广告词，那些过去2年中从伦敦房产上涨中钱包鼓起来的海外“炒家”们又找到了新的目标：到上海去！上海、杭州等城市的房价已经连续数月出现下行态势，这丝毫没有影响欧洲和美国的中小投资者效法大投行到上海淘金的热情。
一些海外投资公司称，在大机构进入中国房地产之后，中小机构和散户在基金经理的带领下正掀起进入中国房地产业的新浪潮。“这在两年前是不可想像的。那时进入中国房地产市场的是摩根、高盛这样的大型机构。”来自英国的欧阳对《每日经济新闻》说，伴随着对中国市场了解的深入，海外中小投资者燃起了对中国房地产市场的热情。
欧阳领衔的投资公司，正在为欧美中小投资者进入中国房地产业搭建桥梁。3年前，他感觉中国飞快的经济发展将给自己带来机会，便离开工作多年的原公司来到上海。为了解更多来自决策层和市场面的消息，他把办公室设在了上海证券交易所的办公大楼里。
今年8月份，当很多本地购房者开始捏紧钱袋等着楼价跳水的时候，欧阳却开始不停地和一些规模不大的开发商接触，寻找适合的收购对象。
看好中国房产下跌中的机会
“现在上海的房价已经相当高，介入二级市场的风险越来越大。但在上海周边收购一些项目却恰逢其时。”欧阳说。他相信上海中心城区的房价将比较坚挺，由于房价太高，已经积累了一定的投资风险，不适合中小投资者介入，而上海郊区的房价则将面临巨大的下跌压力，到时其中会有机会。
欧阳认为，这种压力不会在最近几个月内缓解，并且会波及到上海周边城市。资金压力将迫使很多资金不够雄厚的开发商以较低的价格转让手头项目，从而给海外投资者带来机会。
“上海的A类写字楼和二线城市是我们的投资重点。”欧阳说，前者会有相当的抗跌性，而后者则上升空间无限。运作来自欧洲和亚太的私募基金在中国进行了一系列风险投资后，他计划明年初组建一个新的投资小组，展开实质性收购工作。私募基金还只是这一波投资浪潮的前哨，而最近几年在亚洲房地产市场上大显神通的REITs（房地产投资信托基金）则为更多欧美投资者通向中国房地产市场打开了大门。
事实上，欧阳和他的一些美国同行也已在酝酿类似的计划。“只要有好的项目，募集基金并不是一件困难的事情。”欧阳说。
缘起：全球房产已高烧为什么海外投资者对中国尤其上海的房地产市场如此看好？
“在海外投资者眼里，上海就是中国的伦敦。只要能获得收益，在上海或者伦敦买楼没有实质性区别。”欧阳对《每日经济新闻》说，上海和周边地区的房地产市场早已进入国际资本的生态链。
发布广告的欧洲投资公司向投资者罗列了9条投资上海的理由，包括：中国正在立法保护私有财产、上海12%的GDP年增长率、未来人口将急剧增加带动住房需求、外资大量进入以及2010年上海世博会等。
而另一个被提及不多的原因则是，欧美房地产市场经历了最近几年的增长后已经缺乏后劲，期望在房地产市场淘金的投资者期望能在中国接着“玩”下去。
据英国《经济学人》杂志预计，在2004年之前的5年里，发达国家房地产价值上涨了30万亿美元，达到70万亿美元（相当于这些国家的GDP总和），超过了20世纪90年代末期发生的全球股市泡沫（5年里股市增值额为GDP的80%）或美国20年代的股市泡沫（增值额为GDP的55%）时的增长速度。另一份针对120个国家和地区进行的调查则显示出，在此之前3年的时间里，美国地产指数上涨了39%，英国上涨了42%，法国上涨了66%，西班牙上涨了128%，以至于“全球三分之二的市场都存在地产泡沫”。
虽然这段时间内，中国楼市也经历了前所未有的高增长，但欧美主要城市房价增长启动更早，增幅有过之而无不及。而在经历了过度繁荣后，英国、澳大利亚等国家的房价涨幅开始回落，甚至出现下跌。2004年7月，伦敦房价涨幅放慢许多，悉尼地区房价则下降了5.4%。
“英国房地产市场增长在最近几年已创历史纪录，越来越多的证据表明增长已经到顶。新的投资机会正越来越难找。现在是时候把眼光放到其他地方了，中国正是那个可以让你立刻投资的地方。”另一家欧洲投资公司如此劝说当地投资者跟随他们进入中国房地产市场。
中国经济重心转向长三角环渤海湾
[本报讯]中国经济时报27日报道，中国社会科学院教授徐逢贤指出，今年中国最发达一百名县 (市、区)的排行榜出现较大变化，显示长江三角洲地区势头强劲，中国经济重心正在向长三角和环渤海湾转移，这是大势所趋。
中国国家统计局副局长邱晓华说，今年中国县域社会经济综合发展指数的前十强分别是昆山、顺德、江阴、张家港、常熟、南海、萧山、武进、绍兴和太仓。其中江苏省占了六席，浙江省和广东省分别占有二席。
今年的中国最发达一百名县(市、区)排行榜中，昆山排名第一，据邱晓华透露，在即将公布的百强榜中，浙江有三十个县(市、区)上榜；江苏有十八个上榜，比去年多两个，而广东和去年一样，有十个县入榜。
中国社科院经济研究所研究员刘霞辉指出，浙江的基础不如江苏和山东的基础，但在榜中却占有三十个席位，其原因是浙江的县市乡镇企业是从「空白」开始发展，民营企业不会受到政策的制约，不存在国企改制的困难。
刘霞辉分析，浙江把广东所有的优势都占全了，再加上长三角劳动力人口和受教育人数要比珠三角多，所以长三角还会往上走。未来中国经济重心的大趋势是往长三角和环渤海湾转移，而环渤海湾还会更强大。
竞争力：我们本来可以做得更好
--本报讯 （记者 李永杰 编译）
[本报讯]新西兰商业》杂志行政主管Phil O'Reilly 28日表示，世界经济论坛《2005年全球竞争力调查》结果，与该杂志近来所做的调查结论一致。这一国际性调查针对各国应对国际竞争的能力、帮助和损害竞争力的因素展开研究。
Phil O'Reilly说，这一调查显示，尽管新西兰竞争力从去年的第十八位上升到今年的第十六位，但仍有四大因素扯了后腿。
1 基础建设严重不足
2 限制性的劳动规章
3 高税收
4 官僚机构效率低下
Phil O'Reilly说，对新西兰来说，竞争力提高的结果是令人高兴的。但是我们仍然落在澳大利亚后面，澳大利亚比去年上升了四个名次，达到第十位。“在整体经济环境、公共机构、和科技等竞争力组成因素中，新西兰都做得不错。其中公共机构方面我们名列第一，包括税收、司法独立、财产权、廉洁度、有组织犯罪率低等。但是我们在国民储蓄、信息技术等方面仍旧不足。”
“新西兰商业竞争指数仍未18点，与2003年和2004年相同。在法律体制、专业管理、农业政策成本等方面做得较好；但是税务压力大，雇佣外国劳动力困难，人才流失严重，科学家和工程师短缺。”
奥克兰市中心房屋租赁市场供过于求
[本报讯]一项全国调查显示由于前些阶段房地产市场的繁荣而造成了现在房屋租赁市场供过于求的局面。
尤其是奥克兰市中心的一些屋主不得不降价以求房屋不被空置。梅西大学的一个房产报告揭示虽然房价还在上涨，但租金下调已经对那些在高价期购买房屋以期高额回报的业主造成了损失，而租客的经济状况则有所改观。
过去两年中降幅最大的地区莫过于奥克兰市中心，一套两居室公寓的租金已从$420跌至$372。经济学家建议对于市中心的公寓的投资一定要谨慎从事，因为其价格有可能会进一步回落。一位房产分析师Kieran Trass预计奥克兰市中心的公寓价格还将在近几年里下跌40%以上。其原因在于房屋数量供过于求。
奥克兰市的公寓数量在这两年里翻了一翻。总共有12000个已完工，4000个正在建造中，而另外还有3000个已在计划中。
另外海外学生人数下降和租客人数暴跌也是导致房价下降及租金下跌的主要因素。最近的统计资料表明，留学生数量已经从2003年的30,486人下降到2005年的17,488人。而这其中的大部分学生是住在奥克兰市中心靠近语言学校和大学的公寓的。
另外还有值得注意的是来自中国的留学生数量的急剧减少，从2003年的14，100暴跌至2005年的2，700。
对房地产的过分炒作造成的另一个负面影响就是导致房屋质量的降低。数以千计的非常狭窄的公寓出现在市场上，而又经由未经注册的代理机构出售。其真实价值甚至不及售价的一半。
BNZ 首席经济师Tony Alexander认为这种过大的供过于求的局面将至少还将影响奥克兰公寓市场两年以上。
贸易赤字扩大 纽币应声下跌
[本报讯]据新西兰统计局（SNZ）统计，8月份新西兰的贸易赤字达到11亿纽币，这是新西兰历史上的单月最高记录，而且也极大超出了经济学家所预计的8.34亿。
贸易赤字的扩大与水果（以猕猴桃为主）、肉类（以牛肉为主）和其它食品诸如奶粉、黄油和奶酪的出口额下降有关。
而进口方面，由于国际原油及相关产品价格上涨，致使进口费用大幅升高。
另外船只与机械方面的进口也对此有些影响。而贸易赤字的扩大的消息一经宣布也造成了纽币在经过近2 个月的调整后又达到了新低。从前一天同一时间的1纽币兑0.6876美元 降到了0.6819 美元（27日）。
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